ЮРСК
8(918)398-09-34 (аренда) 8(861)992-01-43 (приемная, снабжение)
       

Итоги строительства квартир за 2013 год

Жилой комплекс от ЮРСКВот и подошел к концу 2013 год. Необходимо подвести итоги по количеству построенного жилья не только по России в целом, но и конкретно в городе Краснодаре.

Этот год был рекордным по количеству построенного и введенного в эксплуатацию жилья в России. Краснодар не стал исключением. В среднем показатель строительства по сравнению с 2012 годом увеличился в среднем на 12 %. Среди самым популярных видов квартир можно назвать квартиры-студии и однокомнатные квартиры в России. По итогам года в Краснодаре наибольшее количество квартир, которые были приобретены — однокомнатные.

Также в этом году сохраняется тенденция к приобретению квартир в новостройках как в России, так и в городе Краснодаре. Люди все чаще и чаще покупают квартиры на этапе строительства, что говорит о доверии покупателей к компаниям-застройщикам.

Спрос на квартиры во вторичном фонде тем не менее не падает и каждый десятый человек, который собирается приобрести квартиру обращается именно во вторичный фонд жилья. Но здесь существуют некоторый минус такой покупки квартиры.

В первую очередь это наличие прошлых жильцов в квартире, что может вызвать некоторые проблемы при оформлении документа о купли — продаже. Например в том случае, если среди жильцов есть малолетние дети. В этом случае процесс покупки квартиры может затянуться, так как официальные органы должны дать согласие на продажу такого жилья.

Следующим негативным моментом покупки квартиры во вторичном фонде является тот факт, что вам придется полностью переделывать ремонт после прошлых хозяев. Демонтировать всю отделку, а это более затратно нежели ремонт в квартирах-новостройках, где имеется только стяжка и штукатурка. В любом случае выбор остается только за вами.

Как вы наверняка знаете, что 2013 год был ознаменован борьбой с незаконным строительством, поэтому без негативного опыта приобретения квартир у частных застройщиков не обошлось. К сожалению многие люди пострадали и потеряли свои средства при покупке квартир у таких недобросовестных застройщиков.

Сегодня в России и в Краснодаре имеются сайты при администрации города, на которых вы можете ознакомиться с объектами, которые признаны незаконными. Опыт людей, которые приобрели квартиры в таких домах говорит о том, что не стоит гнаться за дешевизной.

Стоимость квадратного метра неустанно растет, но правительство Российской Федерации уже приняло закон о сдерживании цен на квадратный метр жилья.

Что касается динамики цен в Краснодаре за 2013 год, то она была следующей.

В 2013 году цены в Краснодаре за квадратный метр выросли в среднем на 1,5 тыс. руб. и к концу 2013 году остались следующими:

  1. Цена квадратного метра в однокомнатной квартире: 52275 руб,
  2. Цена квадратного метра в двухкомнатной квартире: 54559 руб,
  3. Цена квадратного метра в трехкомнатной квартире: 56419 руб,
  4. Цена квадратного метра в четырехкомнатной квартире: 69361 руб.

За 1 квартал 2013 года цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла на 348 руб. За 2 квартал 2013 цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла на 420 руб. За 3 квартал 2013 цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла на 432 руб. За 4 квартал 2013 цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла на 464 руб. примерно за 3 месяца цена увеличивается на 0,8-0,9 %, что естественно связано с ростом инфляции по России в целом.

Что хотелось бы сказать в заключении. Компания ЮРСК строит только качественное и надежное жилье. Оно является полностью законным и на каждый объект имеется разрешение на строительство. Ждем вас в наступившем 2014 году к нам в отдел продаж, где опытные сотрудники помогут вам выбрать квартиру своей мечты. Надеемся, что в 2014 году будет очень мало людей, которые бы пострадали от незаконного строительства.