Как правильно купить квартиру в Краснодаре

Вот и настал момент, когда вы решили выбрать и купить квартиру. Как максимально упросить этот процесс и сделать так, чтобы новоселье в квартире принесло только радость? На эти вопросы мы попробуем ответить в данной статье.

Итак, вы уже выбрали несколько вариантов квартир, но пока еще не уверенны, что выбрать. При выборе обратите внимание на следующие нюансы.

1. Комфортность жилья.

В чем заключается комфортность жилья? В наличии транспорта не вдалеке от дома. Наличие свободных парковочных мест. Это легко проверить: вам необходимо приехать и посмотреть на дом поздно вечером, если все будет занято, то с парковкой могут возникнуть проблемы, когда вы будете жить там.

Далее, обратите внимание на наличие остановки общественного транспорта в непосредственной близости к вашему дому.

На комфортность жилья имеет влияние наличие или отсутствие таких важных заведений, как аптеки, магазины продуктов, поликлиники, детские сади и школы. На сады и школы обратите особое внимание. Проверьте качество предоставляемых услуг, можете при помощи Интернета.

2. Качество строения.

Обязательно осмотрите весь дом не только внутри, но и снаружи. Смотрите, чтобы на доме не было не малейшей трещины, так как рискованно приобретать квартиру в доме, который могут признать аварийным.

Старайтесь не приобретать квартиру на первых и последних этажах. Если же все-таки вы хотите квартиру прямо под крышей, то обратите внимание на качество самой крыши. Если дом не новый, то вам следует узнать, когда делался ремонт в доме в самых крайний раз. Что касается покупки квартиры на первом этаже – то здесь обратите внимание на состояние подвала (если таковой имеется), а также на наличие или отсутствие мусоропровода, так как летом он может доставлять большие проблемы жильцам именно первых этажей.

3. Качество услуг

Современные многоквартирные дома в новостройках имеют консьержей в каждом подъезде. Это является очень нужной и отличной услугой. Так как консьерж при условии грамотного выполнения своих должностных обязанностей, может регулировать и предотвращать акты вандализма и сократить количество краж к нулю.

4. Качество квартиры внутри

Очень внимательно осмотрите все внутри самой квартиры. Обратите внимание на каждую мелочь. Ознакомьтесь с разводкой воды в квартире (верхняя или нижняя), посмотрите на напор в кране, чтобы с этим тоже не было проблем в дальнейшем.

Необходимым является наличие счетчиков на воду (горячую и холодную). Здесь же в ванной проверьте качество труб, чтобы они были пластиковые иначе придётся в дальнейшим их менять за свой счет.

Попробуете качество напольного покрытия, если приобретаете квартиру с ремонтом. Обратите внимание на качество металлопластиковых окон, насколько они герметичны и ровно поставлены.

Осмотрите розетки и качество проводов (можно раскрутить одну из розеток). Алюминиевая разводка качественнее. И самое главное, обратите особое внимание на соответствие плана в техническом паспорте и реальной планировки квартиры, чтобы все было законно.

5. Законность квартиры

При покупке вы должны проверить и затребовать большое количество документов. Обратите внимание на свидетельство о регистрации прав на квартиру (если она со вторых рук), на паспорта владельцев (особенно графа дети), технический паспорт, кадастровый паспорт.

Таким образом, помните, что вы отдаете огромные деньги и должны удостовериться, что после покупки проблем с вашей квартирой не возникнет. Берегите себя и свои нервы.

При покупке квартиры от застройщика ЮРСК в Краснодаре вы сможете избежать возможных негативных последствий, так как все квартиры продаются на законных основаниях и все дома построены только из качественных материалов. ООО «Южная региональная строительная компания» уже давно зарекомендовала себя как ответственного застройщика в Краснодаре.